미국 셀타워 리츠 리스트 : AMT CCI SBAC

우리나라는 통신탑/셀타워의 임대 수익을 건물주가 대부분 가져간다. 하지만 미국의 경우 셀타워 임대를 전문으로 하는 리츠가 발달해 있기 때문에 나 같이 건물주가 아니더라도 얼마든지 그곳에 투자할 수 있다. 많은 리츠가 있지만 투자를 고려해볼 수 있는 수준의 상위 리츠만 추려서 정리해봤다.

 

아메리칸 타워 American Tower Corporation / NYSE:AMT

아메리칸 타워 로고 / American Tower logo

• 아메리칸 타워는 미국의 대표적인 셀타워 리츠다. 이름과 다르게 해외 부분 셀타워 자산도 꽤 많은 비중을 차지하고 있어서 글로벌 셀타워 리츠에 가깝다.
• 아메리칸 타워 주식의 특징은 매 분기마다 배당금을 증액해준다는 것이다. 예전에는 5% 정도를 매 분기 증액했는데, 현재는 3% 정도씩 증액하고 있다. 연간으로 따지면 약 12~13% 수준의 배당금 증액을 하고 있다.
• 여러 정보를 살펴보면 아메리칸 타워는 큰 타워 중심의 셀타워가 주력분야다. 최근의 트렌드인 스몰셀 비중은 상대적으로 낮은 편이지만 아직까지는 말 그대로 상대적이라고 보는 편이 좋을 것 같다.
• 최근엔 엣지 컴퓨팅 분야에도 진출하고 있다.
• 아메리칸 타워 American Tower 주식 배당금 정보 [1,4,7,10월]

 

크라운캐슬 인터내셔널 Crown Castle International / NYSE:CCI

크라운캐슬 인터내셔널 로고 / Crown Castle International logo

• 크라운캐슬 인터내셔널은 셀타워 리츠 2위 사업자다. 미국 내 셀타워 점유율은 AMT와 비슷하지만, 해외 자산이 거의 없는 사실상 미국 내수용 리츠라고 보면 된다.
• 분기배당에 12개월에 한번씩 배당금 증액을 하는데, 연평균 7~8% 수준으로 증액하고 있다.
• 크라운캐슬은 5G 시대를 맞이하여 스몰셀 비중을 경쟁사와 대비해서 빠르게 늘리고 있는 점이 특징이다.
• 2021년 9월 현재 엣지 컴퓨팅 관련 내용은 아직까지는 보이지 않고 있으나 결국 진출할 것으로 보인다.
• 크라운캐슬 인터내셔널 Crown Castle International 주식 배당금 정보 [3,6,9,12월]

 

SBA 커뮤니케이션 SBA Communications Corporation / NASDAQ:SBAC

SBA 커뮤니캐이션 로고 / SBA Communications logo

• SBAC는 셀타워 리츠 3위 사업자다. 미국 내 규모는 1,2위 사업자의 반 정도이다. 아메리칸 타워처럼 글로벌 사업자다.
• 분기배당에 12개월마다 배당금을 올려준다. 현재 20% 이상 배당금을 올려주고 있는데, 2019년부터 배당금을 주기 시작했다는 점은 고려해야 한다. 미국 주식은 배당금 지급 초기에 배당성장률이 높다가 2~3년 동안 급격히 낮아지는 경향이 있다.
• SBAC는 아직까진 딱히 어떤 특징이 있다고 말하기 애매한 상태다. 확실히 3강에 들어갈 수 있을지는 더 지켜봐야 한다. 그래서인지 엣지 컴퓨팅에 2위 사업자인 CCI 보다 먼저 뛰어들었다.
• SBA 커뮤니케이션 SBA Communications 배당금 지급 정보 [분기배당/3,6,9,12월]