LH판교 리츠 (알파돔 시티) 관련 정보 정리

부동산투자는 이미 어느 정도 부자인 사람만 안정적으로 수익을 낼 수 있었다. 물론, 갭투자니 뭐니 대출 끼고 소액만 가지고도 투자할 수 있기는 한데, 그만큼 위험을 부담하는 것이고, 블랙스완이 발생하면 잃어야 할 것이 너무 커져 버린다.

그래서 리츠라는 제도가 생겼는데, 외국에 비해 우리나라에는 투자할만한 리츠가 아직 없는 것 같다. 그나마 증권화 되어 있는 몇몇도 썩 맘에 들지는 않는다. 개인적으로 가장 큰 부담으로 느껴지는 부분은 위험분산이 안 되어 있다는 것이다.

이번에 LH에서 추진하는 리츠도 마찬가지 인데, 일단 입지는 괜찮아 보인다. 

출처 : LH 홈페이지 보도자료

조감도에서 6블록 가운데가 판교역이다. 그리고 6-4블록이 LH에서 리츠 추진하는 장소다. 경부고속도로 판교톨게이트로 들어와 직진하다 현대백화점 끼고 좌회전하면 바로 나온다. 지금은 저쪽 블록이 거의 다 공터다.

지하 7층, 지상 15층 오피스 건물이 들어설 예정이고, 지하1층~3층은 판매시설, 4층~15층은 업무시설이 들어선다.

지하2층 주차장은 옆에 있는 주차장과 바로 연결되는 모양이다.

다른 일정은 일반 투자자 입장에서는 크게 신경쓸 것 없을 것 같고, 공모 후 리츠 상장은 2018년 8월 예정, 이후 10년 운영하고 2028년 8월 청산할 예정이라고 한다. 내년 8월 까지는 주판알 튕겨볼 수 있을 것 같다.

자세한 정보는 아래 링크로 확인 가능

LH 보도자료 : 

LH 홈페이지 > 알림홍보 > 알림 > 보도자료 > LH, 국민 누구나 투자 가능한 상장리츠 사업 최초 시행(2017.11.06)

http://www.lh.or.kr/lh_offer/infor/inf1200_view.asp?BD_IDX=1391

해당 지역 네이버지도 바로가기

추가, 판교 알파돔시티 리츠 기사를 보다 6-4블럭이라는 익숙한게 자꾸 나와서 찾아 보니 이게 알파시티였다. 일정이 딱 맞게 진행된 듯 하다.